残置物
残置物の意味と所有権、撤去費用と負担者、適法に処分するための同意書、国のモデル契約条項まで。賃貸の退去・死亡対応で押さえておきたい論点を整理しています。
残置物とは？賃貸の退去・相続で残された家財の意味と、撤去前に確認すべきこと
残置物とは、賃貸物件の退去後や入居者の死亡後に室内へ残された家財などの動産を指します。所有権の扱い、撤去費用を誰が負担するか、無断で処分するリスク、関連する国の制度までをまとめて解説します。
残置物撤去の費用相場と「誰が払う」のか｜賃貸・相続のケース別に解説
残置物撤去の費用相場と、その費用を誰が負担するのかをケース別に整理します。相続人・連帯保証人・大家のどこに責任が及ぶのか、相続放棄の場合、無断処分のリスクと適法な進め方までを解説します。
残置物処分の同意書とは｜必要な理由・記載項目とテンプレート
退去後や入居者の死亡後に残された家財（残置物）を処分する際に交わす同意書について、なぜ必要か、記載すべき項目、無断処分のリスク、ダウンロードできる雛形までを管理会社・大家向けに整理します。
残置物の処理等に関するモデル契約条項とは｜改正住宅セーフティネット法（2025年10月施行）まで解説
単身高齢者の死亡後に残置物や賃貸借契約を円滑に処理するための「残置物の処理等に関するモデル契約条項」（国土交通省・法務省）と、2025年10月施行の改正住宅セーフティネット法による居住支援法人の残置物処理を、管理会社・大家向けに解説します。